拆迁过渡费补偿标准明细2025

拆迁过渡费补偿标准明细2025

　　2025年拆迁过渡费补偿标准以保障被拆迁人临时居住需求为核心，主要分为三类：

　　1.按家庭人口分档补偿：广安市规定家庭人口1-3人的按5000元/户·年支付，4-6人的为7000元/户·年，7人及以上为8000元/户·年，超期一年后过渡费翻倍。

　　2.按房屋面积计算：塔城市以实际居住面积为准，每月每平方米补偿30元，若房屋面积100平方米，则月过渡费为3000元。

　　3.专项项目补贴：合肥高新区对成片开发类项目，按征收土地面积的10%预留留用地，并通过旧村改造项目落实安置，间接降低过渡成本。

　　法律依据：

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，明确临时安置费属于法定补偿项目。

　　《安徽省土地征收及补偿安置办法》第三十七条，规定过渡期一般不超过24个月，超期部分需加倍支付补偿。

拆迁停产停业损失如何补偿?

　　2025年停产停业损失补偿以“实际损失+市场租金”为基准，区分产权调换与货币补偿两种情形：

　　1.产权调换商业用房：按停产停业期限，比照房屋征收决定公告之日类似被征收房屋市场租金价格的两倍按月补偿。例如，塔城市对选择产权调换的商铺，若市场租金为50元/平方米·月，则按100元/平方米·月标准补偿。

　　2.货币补偿一次性支付：未选择产权调换的，按前项标准的6个月一次性补偿，需提供房屋租赁合同及公安、街道社区的核实证明。

　　法律依据：

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条，规定停产停业损失补偿需根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

　　《合肥市人民政府关于印发<合肥市国有土地上房屋征收与补偿实施办法>的通知》第二十八条，明确商业用房补偿标准为市场租金的1.5-2倍。

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