2024年土地所有权有哪几种？

2024年土地所有权有哪几种?

　　一、国家土地所有权

　　国家依法对其所有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。

　　由国务院代表国家行使国家土地所有权，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

　　二、集体土地所有权

　　集体经济组织对其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。

　　属于村农民集体所有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权。

　　分别属于村内两个以上农民集体所有的土地，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使土地所有权。

　　属于乡(镇)农民集体所有的土地，由乡(镇)农村集体经济组织代表集体行使土地所有权。

　　法律依据：

　　《土地管理法》第九条

　　城市市区的土地属于国家所有。

　　农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

土地所有权和宅基地使用权有什么区别?

　　一、所有权归属

　　土地所有权：

　　归国家所有或农民集体所有。国家土地所有权是指由国家代表全民对土地所享有的排他性支配权利。集体土地所有权是指农村集体经济组织对法律规定范围内的土地所享有的占有、使用、收益、处分的权利。

　　宅基地使用权：

　　归农村集体经济组织所有，但使用权可以依法赋予农村居民。农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。

　　二、使用权人

　　土地所有权：

　　国家土地的使用权人为全体公民，由国务院代表国家行使所有权，并由各地人民政府具体行使。

　　集体土地由集体经济组织或村民委员会代表集体行使所有权。

　　宅基地使用权：

　　主要是农村集体经济组织的成员，即农村居民。宅基地的流转受到一定限制，通常只能在村集体内部进行，不可以流转给非本集体的成员。

　　法律依据：

　　《土地管理法》第九条

　　城市市区的土地属于国家所有。

　　农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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