2024年农村土地征收是按实测面积吗？

2024年农村土地征收是按实测面积吗?

　　一、征收依据

　　农村土地征收的补偿和安置通常基于土地的确权面积，而非单纯的实测面积。确权面积是根据土地权属证书及权属档案的记载来确定的。

　　二、实测面积与确权面积的关系

　　实测面积是通过实地测量得出的土地面积，而确权面积则是经过法律程序确认并记录在权属证书上的面积。

　　在某些情况下，实测面积可能与确权面积存在差异。这可能是由于历史原因、测量误差或权属变更等因素导致的。

　　法律依据：

　　《土地管理法》第四十七条

　　国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

土地征收的补偿金额是多少?

　　补偿金额的计算方式：

　　土地补偿费：一般按照被征收土地的前三年平均年产值的一定倍数来计算。具体倍数通常根据土地类型和当地政策来确定，一般在6至10倍之间。

　　安置补助费：按照需要安置的农业人口数来计算，通常为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。

　　青苗及地上附着物补偿费：根据青苗的种类、生长周期、产值以及地上附着物的类型、新旧程度、重置价格等因素，参照当地相关标准来确定。

　　法律依据：

　　《土地管理法》第四十七条

　　国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

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