2024年什么是房产阴阳合同？

2024年什么是房产阴阳合同?

　　阳合同：通常是对外公开的合同，其内容可能并不反映双方的真实交易情况，而是为了迎合相关部门的要求或规避某些税费而制定的。例如，在二手房交易中，为了少交税，阳合同中的房屋成交价格可能会被故意压低。

　　阴合同：则是双方私下签订的合同，它真实地反映了双方的交易意愿和成交价格。阴合同是双方真实意思的表示，但往往因为其内容可能涉及违法行为(如逃税)而不被公开。

　　法律依据：

　　《民法典》第一百四十八条

　　一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

阴阳合同受法律保护吗?

　　阳合同的法律效力：

　　阳合同因为不是当事人真实意思的表示，且往往存在违法或规避法律的行为(如逃税)，因此根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，应认定为无效合同。无效合同自始没有法律约束力，不受法律保护。

　　阴合同的法律效力：

　　阴合同虽然是双方真实意思的表示，但如果其内容违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗，同样会被认定为无效合同，不受法律保护。

　　如果阴合同的内容合法，且不存在其他导致合同无效的情形，那么该合同应当认定为有效合同，受法律保护。然而，需要注意的是，即使阴合同有效，其背后的违法目的(如逃税)仍然可能受到法律的制裁。

　　法律依据：

　　《民法典》第一百四十八条

　　一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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