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2024年拆迁过程中,被拆迁人的知情权与参与权如何保障?
拆迁过程中,被拆迁人的知情权与参与权如何保障?
根据《中华人民共和国物权法》第四十二条,国家为了公共利益的需要,可以依法对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。同时,《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定,房屋征收部门应当充分听取被征收人的意见,并应当将房屋征收决定、补偿方案等信息及时公开,保障公众的知情权。被拆迁人有权就补偿方式、补偿金额、安置地点等提出意见,参与决策过程。
相关法条:
1. 《中华人民共和国物权法》第四十二条:为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
2. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条:市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
被拆迁人权益保障?
被拆迁人的权益主要受到《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的保护。这些法律规定了被拆迁人在房屋征收和拆迁过程中的权利,包括但不限于:
1. 财产权:根据《物权法》,公民的合法财产不受侵犯,其房屋和土地使用权等财产权利应得到保障。在拆迁过程中,必须依法给予公正、合理的补偿。
2. 知情权:被拆迁人有权了解征收和拆迁的具体原因、范围、补偿标准、安置方案等信息。
3. 参与权:被拆迁人有权参与补偿安置方案的制定,可以提出自己的意见和建议。
4. 申诉权:如果对补偿或者拆迁行为有异议,可以依法提起行政复议或诉讼。
5. 补偿权:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收人有权获得不低于原有生活水平的补偿,包括房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等。
相关法条:
1. 《中华人民共和国物权法》:第三十九条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
3. 《城市房屋拆迁管理条例》:第十二条,拆迁人应当与被拆迁人依照本条例的规定,就补偿、安置等问题订立书面拆迁补偿安置协议。
以上都是被拆迁人权益的基本法律保障,但在实际操作中,还需要结合具体地方的法规和政策来执行。
被拆迁人在拆迁过程中享有知情权和参与权,这是其基本权益的体现。政府及相关部门应严格按照法律规定,确保信息透明,充分听取和尊重被拆迁人的意见,以实现公正、公平的拆迁补偿,保护被拆迁人的合法权益。在遇到相关问题时,被拆迁人有权寻求法律援助,维护自己的权益。
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