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靳双权律师

2024年企业拆迁中职工安置费用应否计入损失?

发布时间:2024.04.02 12:50:03
在企业拆迁过程中,职工安置费用是否应计入损失是一个重要问题。根据法律规定,这部分费用通常被视为企业的正常运营成本,而非损失,但具体情况需结合企业实际情况和相关法律法规来判断。

企业拆迁中职工安置费用应否计入损失?

企业拆迁中的职工安置费用,主要是指企业在搬迁过程中对职工进行的补偿、再就业培训等支出。根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例,这些费用通常可以作为企业的合法支出,在计算应纳税所得额时予以扣除,而非视为损失。这是因为这些费用是企业为了维持正常运营和履行社会责任而产生的必要支出,而非因经营不善或意外事件导致的损失。

【相关法条】

1. 《中华人民共和国企业所得税法》第八条:“企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出,包括成本、费用、税金、损失和其他支出,准予在计算应纳税所得额时扣除。”

2. 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二十七条:“企业所得税法第八条所称有关的支出,是指与取得收入直接相关的支出。企业所得税法第八条所称合理的支出,是指符合生产经营活动常规,应当计入当期损益或者有关资产成本的必要和正常的支出。”

拆迁补偿中,拆迁户是否有权拒绝回迁?

拆迁补偿问题主要受《物权法》、《城市房屋拆迁管理条例》和各地的实施细则等法律法规调整。对于拆迁户是否有权拒绝回迁,这主要取决于拆迁协议的内容以及拆迁补偿的方式。

1. 如果拆迁补偿方式是产权置换,即拆迁户将原有房产交换为新的房产(通常在同一个地区或指定的新建住宅区),那么理论上拆迁户没有权利无理由地拒绝回迁,因为这是他们已经同意的补偿方式。

2. 如果拆迁户对回迁房的质量、位置、面积或其他条件不满意,他们有权提出异议,并通过协商或者法律途径解决。例如,《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋进行产权调换。

3. 如果拆迁补偿方式是货币补偿,那么拆迁户有权选择不接受回迁房,而是选择接受相应的经济赔偿。在这种情况下,他们可以选择自行购房,不再参与回迁。

【相关法条】

1. 《物权法》第四十二条第三款规定:“征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。”

2. 《城市房屋拆迁管理条例》第二十一条规定:“拆迁人应当与被拆迁人依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。”拆迁户是否接受回迁,主要取决于他们与拆迁方签订的补偿安置协议,如果协议中约定了回迁条件,而这些条件未能得到满足,拆迁户有权拒绝回迁并寻求法律援助。

未经同意强拆房屋,法律责任如何追究?

未经同意强制拆迁房屋是严重侵犯公民财产权利的行为,涉及到的法律责任主要包括行政责任、刑事责任和民事责任。

1. 行政责任:根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关规定,任何单位和个人不得非法占用土地,未经法定程序和许可,不得擅自拆除他人的房屋。如果政府部门或其授权机构进行非法强拆,可能面临撤销行政行为、赔偿损失等行政责任。

2. 刑事责任:如果强拆行为涉及暴力、威胁或者其他手段,严重侵犯公民人身权利或者财产安全,可能触犯《中华人民共和国刑法》中的"非法侵入住宅罪"、"故意毁坏财物罪"等,责任人可能面临刑事处罚

3. 民事责任:根据《中华人民共和国民法典》的规定,公民的财产权受法律保护,任何组织和个人无权非法侵害。被强拆者有权向法院提起民事诉讼,要求恢复原状或者赔偿损失。

【相关法条】

1. 《中华人民共和国城乡规划法》

2. 《中华人民共和国土地管理法》

3. 《中华人民共和国刑法》

4. 《中华人民共和国民法典》

在实际操作中,受害者应尽快收集证据,如录像、照片、证人证言等,然后向当地公安机关报案,或者直接向人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益。同时,也可以寻求律师的帮助,以便更好地理解和行使法律赋予的权利。

企业拆迁中的职工安置费用不应被视为企业的损失,而是作为正常运营成本处理,可以在计算企业所得税时进行扣除具体操作中,企业还需要根据自身的财务状况、合同约定以及税务机关的要求,合理、合规地处理这部分费用。如有疑问,建议咨询专业税务顾问或律师。

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