- 热门
- A~G
- H~L
- M~T
- U~Z
擅自增加服务费怎么办?
擅自增加服务费怎么办?
1. 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第十条,消费者享有公平交易的权利,有权拒绝经营者的不合理收费。
2. 《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同。如果服务提供者在未与你协商一致的情况下增加服务费,这违反了合同的约定。
3. 同时,《价格法》第十三条规定,经营者不得在标价之外加价出售商品或者提供服务。
【相关法条】
1. 《中华人民共和国消费者权益保护法》
2. 《中华人民共和国合同法》
3. 《中华人民共和国价格法》

物业费纠纷找哪个部门解决?
物业费纠纷的解决通常可以通过以下几种途径:
1. 协商解决:业主与物业公司首先应尝试通过友好协商解决纠纷,这是最直接也最节省成本的方式。
2. 调解:如果协商无果,可以向社区居民委员会或者物业管理行业协会申请调解。这些机构可以提供中立的第三方帮助双方达成一致。
3. 诉讼:如果调解无效,业主可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院提起诉讼。根据《物业管理条例》的规定,物业服务合同纠纷属于民事诉讼的范畴。
4. 仲裁:如果在物业服务合同中有明确的仲裁条款,业主也可以选择仲裁方式解决纠纷。这需要依据《中华人民共和国仲裁法》进行。
【相关法条】
1. 《中华人民共和国民事诉讼法》:该法规定了公民、法人和其他组织对于民事权益争议,可以向人民法院提起诉讼。
2. 《物业管理条例》(国务院令第379号):该条例第三十五条规定,“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。”
3. 《中华人民共和国仲裁法》:该法规定了合同中的仲裁条款和仲裁程序,为通过仲裁解决物业费纠纷提供了法律依据。解决物业费纠纷的部门主要取决于纠纷的性质和双方的意愿,可以选择协商、调解、诉讼或仲裁等方式。
如果你遇到擅自增加服务费的问题,首先尝试与服务提供者进行沟通,要求其按照原合同执行。若沟通无果,你可以向消费者协会投诉,或者直接寻求律师的帮助,通过法律途径解决争议。记得保存好所有相关证据,如合同、账单等,以便于证明你的权益受到侵害。在此过程中,法律将是你坚实的后盾。
-
多数居民不清楚装修噪音的法定管控时段,经常出现午休、夜间或是节假日被电钻敲击声干扰休息的情况。现行法规划分了允许噪音施工与禁止噪音施工的固定区间,工作日上午八点至十二点、下午十四点至十八点开展拆改打孔类噪音作业不构成扰民,其余时段一律禁止产生高分贝噪音的装修工序。...时间:2026.06.26
-
不交物业费,物业公司可依法催缴、提起诉讼乃至申请强制执行,业主可能面临败诉、承担违约金及信用惩戒。物业公司没有尽到责任,通常不构成拒交全部物业费的合法理由,仅有重大服务瑕疵才可能减免费用。不交物业费只交停车费,在法律上可行,物业公司不得将两项费用强制捆绑收取。...时间:2026.06.23
-
空置房物业费按70%收取并非全国统一规定,各地政策差异较大。根据民法典第九百四十四条的规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。...时间:2026.06.23
-
去物业调取监控需履行严格的书面申请与身份核实手续,业主必须明确调取事由及时间段,并在物业监督下查看,严禁私自拷贝。调取监控并非必须经过公安部门,涉及一般民事纠纷可直接向物业申请。但涉及违法犯罪或重大隐私,则必须由公安机关依法介入调取。...时间:2026.06.16
-
主管道漏水责任归属要看漏水位置。入户门以内的支管道由业主自己负责,入户门以外的主管道由物业或全体业主共同负责。下水管道分公共部分和专有部分,公共管道属于全体业主共有,维修费用从公共维修基金中支出。专有部分的管道由业主自行承担。房屋在保修期内的由开发商负责,过了保修期的按管道性质划分责任。...时间:2026.06.15
-
小区里垃圾堆成山,物业就是不处理,这种情况业主完全可以依法维权。第一步向业委会反映,第二步拨打12345热线,第三步向城管和环保部门举报,最后还可以直接起诉物业。垃圾长期堆放直接侵害了居民的健康权,环境权,财产权和正常生活权。...时间:2026.06.06
-
小区里长期堆放垃圾,居民向消防部门举报后没有得到处理,这种情况非常常见。很多人不知道,消防举报无效之后还有多条维权路径可以走。同时,小区垃圾堆放到底能不能找公安处理,答案是可以的,公安机关依据治安管理相关规定有权直接介入。...时间:2026.06.06
-
物业管理包含的项目主要有公共区域保洁,绿化养护,设施设备维护,秩序维护,还有房屋共用部位的维修管理。收费项目和免费项目的分界线就在物业服务合同里,合同写明要收费的就得掏钱,合同没写的物业公司不能擅自收。...时间:2026.05.30
-
欠物业费被起诉并没有法定的金额下限,只要业主存在欠费事实,无论金额多少,物业公司都有权向法院提起诉讼。至于拖欠了3年的6000元物业费,其滞纳金的计算主要取决于物业服务合同的具体约定。合同中有明确比例,通常按日万分之五计算。合同未作约定,则通常参照同期贷款市场报价利率(LPR)上浮一定比例来计算逾期付款的利息损...时间:2026.05.28
-
很多人租赁或购买办公楼后,都不清楚物业费的具体收费单价,也不了解收费定价依据,常常担心被物业超额收费。多数人分不清商业办公物业和住宅物业的收费差异,下面小编将结合相关法律条款,详细解答办公楼物业费单价及收费项目的相关法律知识。...时间:2026.05.28











