超出建筑工程范围的责任归属谁承担?

超出建筑工程范围的责任归属谁承担?

根据《合同法》的相关规定，建筑工程合同应明确约定工程范围、内容、质量标准及违约责任等条款。如果一方当事人在未获得对方同意的情况下，单方面实施了超出合同约定范围的工程，其应对此自行承担责任，包括但不限于额外的工程成本、延误损失以及可能给对方造成的损害。

同时，《建设工程施工合同（示范文本）》也明确规定，承包人不得擅自修改设计图纸或者工程范围，否则因此造成的一切损失由承包人承担。相反，如发包人要求增加或变更工程内容，须经双方协商一致，并签署补充协议，否则因此产生的责任应由发包人承担。

【引用法条】

1. 《中华人民共和国合同法》第60条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

2. 《中华人民共和国合同法》第77条：当事人协商一致，可以变更合同。

3. 《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款第18条：承包人必须按照批准的设计文件、施工图纸和有关技术资料组织施工，未经发包人书面同意，不得随意改动。

建筑工程内容不明确导致纠纷如何解决?

建筑工程内容不明确导致的纠纷，一般涉及合同解释、违约责任以及损失赔偿等问题。根据《中华人民共和国民法典》和《建设工程施工合同（示范文本）》的相关规定，合同双方在签订合同时应尽可能清晰、准确地约定工程内容，如果因表述不清或疏漏引发争议，解决方式如下：

1. 合同解释：首先应当遵循诚实信用原则，按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。若仍无法明确，可参照行业标准、惯例或者公平原则进行解释。

2. 补充协议：双方当事人可以协商达成补充协议，对原合同中不明确的内容进行详细约定，以消除歧义，避免进一步纠纷。

3. 违约责任：如果由于一方故意或过失导致工程内容不明确，并因此造成对方损失，应依据《民法典》第五百七十七条的规定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

【引用法条】

1. 《中华人民共和国民法典》第四百六十六条：“当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定该条款的真实意思。”

2. 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

3. 《建设工程施工合同（示范文本）》第二部分通用合同条款第1.5条：“合同文件之间存在矛盾或不一致时，按照如下优先顺序解释：（1）……（此处列举了各类文件的优先级）。”

4. 《建设工程施工合同（示范文本）》强调了合同订立时应明确具体，但未明确规定不明情况下如何处理，实践中通常参考民法典的合同解释原则及违约责任相关规定。

在建筑工程领域，超出原定工程范围的责任归属主要依据合同约定和相关法律规定进行判定。无论是发包人还是承包人，都应在变更工程范围时遵循法定程序，确保公平交易和风险可控。一旦出现争议，建议及时寻求专业法律援助，以保护自身合法权益。