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房产建筑
更新时间:2026-04-23
没有房产证的房子可以拆了重建吗
没有房产证的自建房拆迁到底有没有补偿，直接说结论。合法建造的无证房，拆迁是有补偿的。违法建筑和超过批准期限的临时建筑，拆迁没有补偿。没有房产证不等于就是违法建筑，很多老房子当年建的时候根本就没办过证，不能一刀切全按违建处理。拆了重建要看土地性质和规划要求，符合条件的可以原址翻建。
二手房过户费怎么算2026最新
二手房买卖合同只要买卖双方具备完全民事行为能力、意思表示真实且内容不违法，自双方在书面合同上签字或盖章时即告生效。2026年二手房过户费主要包括契税、增值税、个人所得税及不动产登记费等。其中，房屋产权满两年可免征增值税，满五年且是家庭唯一住房可免征个人所得税;契税则根据购房者名下房屋套数及面积按1%至3%的阶梯税率征收。
楼房坍塌会追究哪些人?
楼房坍塌会追究的人员包括楼房所有人，管理人，建设单位，施工单位等，具体需结合坍塌原因确定。楼房因质量问题坍塌，赔偿责任主要由建设单位和施工单位承担，存在其他过错方的，过错方也需承担相应赔偿责任。
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