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物业管理纠纷
更新时间:2025-06-27
电动车进楼道违法吗?
近年来，电动车进楼道停放、充电引发的火灾事故频发，严重威胁公共安全。根据消防法、高层民用建筑消防安全管理规定等法规，电动车严禁在建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口等区域停放或充电，违者将面临行政处罚，若引发火灾造成严重后果，还可能承担刑事责任。
业主在小区内踩狗粪摔成十级伤残,责任该如何划分？
业主刘某因踩到未清理的狗粪摔倒，被鉴定为左下肢十级伤残。这一事件引发社会对小区安全责任的广泛讨论：业主自身疏忽与物业履职瑕疵如何界定?物业是否需为第三方行为导致的损害“买单”?下面小编将结合《民法典》及多地司法实践，从责任划分原则、物业安全保障义务边界、业主举证责任等角度，拆解此类纠纷的法律逻辑与实务要点。
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