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更多文章 >- 二房东强制要求搬离，租客可以拒绝，二房东的行为属于违约，租客有权要求继续履行合同或索赔损失。二房东不给房东钱，房东能否收回房屋，取决于房东与二房东之间是租赁关系还是委托代理关系，法律后果截然不同。房子租到一半房东要卖房，租客无需搬离，买卖不破租赁原则保护租客继续居住的权利，房东单方要求搬离构成违约。...
- 在没有斑马线的地方行人横穿马路被撞，责任需根据双方过错程度综合认定，并非行人必然全责。事故发生后，当事人应立即报警、保护现场并救治伤员，后续依据责任认定书进行索赔。骑电动车过斑马线时，法律明确要求必须下车推行，违规骑行被撞将承担相应责任，具体责任划分需结合机动车是否存在过错综合判定。...
- 2026年房屋赠与新规主要涉及税收优惠政策延续，直系亲属间赠与免征增值税和个人所得税。赠与房屋需双方共同到不动产登记机构办理转移登记，提交身份证明、权属证书、赠与合同及完税凭证。赠与合同公证不是法定强制要求，但经过公证的赠与合同，赠与人不能再随意撤销。...
- 缴纳五险一金是否影响应届生身份，取决于您的具体身份阶段及报考目标，不能一概而论。 对于当年毕业的应届生，多数地区明确规定，缴纳社保不影响其当年度的应届生身份认定。但对于择业期内的往届生，企业职工社保记录通常会被视为已落实工作单位，从而失去“择业期应届生”资格。如果是在校期间因实习被违规缴纳社保，属于无...
- 经济案件律师收费实行政府指导价与市场调节价并行机制，不涉及财产关系的民事案件基础收费为一千五百元，涉及财产的按标的额比例收取。经济案件不一定属于刑事案件，平等主体间因合同借贷等产生的争议属于民事经济纠纷，触犯刑法构成犯罪的才归入刑事案件范畴。...
- 配偶一方离世后，房产继承需要先区分房屋产权属性，剥离在世配偶的固有份额，再通过遗嘱继承或法定继承方式处置遗产部分。配偶属于法定第一顺序继承人，与子女、父母继承地位平等，不存在单独优先继承的特殊权限。...
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分类：房屋买卖 时间：2026.08.01开发商逾期交房，业主有权退房，但需满足法定条件：经催告后三个月内仍未交房，方可行使解除权。违约金不能直接抵物业费，两者分属不同法律关系，除非业主同意并签订三方债务转移协议。诉讼时效为三年，自合同约定交房之日起算，业主发送催告函可中断时效重新计算。... -
分类：房产知识 时间：2026.08.01开发商逾期交房的违约金赔偿标准首先看合同约定，合同未约定的参照同地段同类型房屋租金标准确定。业主在经催告后三个月内仍未交房的情况下可以退房，但解除权行使有严格期限。起诉期限为三年诉讼时效，自约定交房日起算，按日计算的违约金每一日单独计算时效。... -
分类：房屋租赁 时间：2026.08.01房东单方面涨租金不合法。租赁合同一经签订即产生法律约束力，合同期内租金标准以书面约定为准，任何一方无权擅自变更。面对房东涨租要求，租客可以明确拒绝并按原合同标准缴纳租金;协商不成可向法院起诉房东违约。合同期内房东强行涨租属于违约行为，租客有权要求继续履行合同并追究违约责任。... -
分类：房屋租赁 时间：2026.08.01二房东强制收房不合法，租客有权拒绝。二房东跑路后房东强行收房是否违法，取决于房东与二房东之间是租赁关系还是委托代理关系。二房东不给房东钱，大房东强制租客搬离也未必合法，如果二房东经房东同意转租且租客已付租金，房东无权直接清退租客。...
