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- 商品房交付后房产证取得时间依合同约定与法定规则双重约束，合同明确约定期限则依约定执行，无约定时未建成房屋自交付起九十日内取得，已竣工房屋自合同订立起九十日内取得。契税缴纳通常在交房后一个月内或办理房产证时同步完成，最迟不超过交房后一年。...
- 敲诈勒索三千元已达到数额较大的认定标准，一般处三年以下有期徒刑，拘役或者管制，并处或者单处罚金。法院在量刑时会综合考虑自首，立功，退赃退赔，取得被害人谅解等多种情节，有从轻或从重处罚的可能。...
- 公司与劳动者一年一签劳动合同在法律上属于合法行为，但连续两次以上签订固定期限合同后劳动者有权要求签订无固定期限合同。公司一年一签到期不续签的须依法支付经济补偿金。连续签订两次一年期限合同后公司拒绝签订无固定期限合同的属于违法行为。...
- 暂予监外执行的罪犯在出现法定情形时将被依法收监执行剩余刑期。收监的启动取决于罪犯不符合监外执行条件、严重违反监管规定或监外执行情形消失且刑期未满等法定事由。收监决定由人民法院或相关执行机关依法作出，罪犯将被移交监狱继续服刑。...
- 开发商未按合同约定时间交房构成违约行为，购房者有权依据商品房买卖合同向开发商主张违约责任。索赔方式包括要求开发商继续履行交房义务并支付逾期违约金，或者解除合同并要求返还已付购房款及赔偿相应损失。...
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分类：工程施工 时间：2026.09.22工程结束后发包方不给结算单的，承包方可催告对方配合结算，对方拖延的可单方提交结算文件，逾期未异议视为认可。公司不肯结算的，可起诉要求支付工程款并申请司法鉴定。小包工头作为实际施工人，可突破合同相对性向发包人主张权利，也可向劳动监察部门投诉或申请财产保全。... -
分类：结婚 时间：2026.09.22大学怀孕不会被开除，学校不得以学生生育为由予以退学处理。大一在读期间怀孕可以申请休学一年，休学期间学校保留学籍，复学后继续完成学业。大学期间可以结婚，只要达到法定婚龄且符合结婚的其他法定条件，学校不得干涉和禁止。... -
分类：强制执行 时间：2026.09.22调解后对方没按时给钱，要看调解发生在哪个阶段。法院的民事调解书和仲裁调解书有强制执行力，可直接申请强制执行。执行中双方自行达成的和解协议没有强制执行力，对方不履行时只能申请恢复执行原生效法律文书，不能直接执行和解协议。申请执行期限为两年，从履行期限最后一日起算。... -
分类：房产知识 时间：2026.09.22房改房是城镇职工按成本价或标准价购买的公有住房，土地为划拨用地，上市交易需补缴土地出让金。商品房是开发商通过出让方式取得土地后开发销售、面向市场自由交易的房屋。住宅房是按用途划分的概念，涵盖商品房住宅、房改房等所有用于居住的房屋，与商业用房、办公用房相对应。...
