户口迁走了土地还能享受拆迁吗?

户口迁走了土地还能享受拆迁吗?

　　1. 取决于集体经济组织成员资格

　　拆迁权益常与集体经济组织成员资格挂钩，户口迁走后若丧失该资格，通常无法享受集体土地拆迁安置待遇。成员资格认定需结合户籍登记、生产生活联系等因素，仅户口迁出不必然丧失，需依据当地规定和实际情况综合判断。

　　2. 承包地拆迁权益有特殊规定

　　承包期内户口迁走，发包方不得随意收回承包地。若承包地遇拆迁，承包方仍可享有地上附着物及青苗补偿费。但涉及安置补助费等集体分配权益，需以是否具备成员资格为前提，不具备则无法参与分配。

　　3. 宅基地拆迁权益与使用权挂钩

　　户口迁走后若仍合法享有宅基地使用权，宅基地被拆迁时可获得房屋及地上附着物补偿。但因户口迁出丧失集体成员资格，可能无法享受宅基地置换、安置房屋等基于成员身份的待遇，具体按拆迁方案执行。

　　4. 户口迁出后保留使用权的情形

　　户口迁转为非农业户口，若在承包期内且未自愿退出承包地，仍享有承包地相关拆迁权益。农村房屋所有权不因户口迁出而灭失，房屋拆迁时所有权人可依法获得对应补偿，不受户籍变动影响。

　　5. 村规民约不得抵触法律规定

　　农村集体经济组织制定的村规民约，不能违反《土地管理法》等法律规定。若村规民约以户口迁出为由剥夺合法土地使用权人的拆迁权益，该约定无效，权利人可通过法律途径主张自身合法权益。

户口迁走了土地还在被征收了有赔偿吗?

　　土地被征收后是否有赔偿，核心在于户口迁走后是否仍合法享有土地使用权。根据《土地管理法》，征收土地应给予公平合理补偿，补偿对象为土地所有权人、使用权人及地上附着物所有者，与户籍状态无绝对绑定。

　　土地补偿费归农村集体经济组织所有，但若户口迁走后仍为土地使用权人，可参与集体经济组织内部的补偿费分配。分配方案需经集体成员讨论决定，但不得侵害合法使用权人的权益，需符合法律规定和公平原则。

　　地上附着物及青苗补偿费归所有者所有，无论户口是否迁出，只要是地上附着物或青苗的合法所有者，就能获得相应补偿。该部分补偿与户籍无关，仅依据所有权归属确定，征收方需足额支付给权利人。

　　安置补助费根据安置情况确定归属，需要统一安置的，支付给安置单位。不需要统一安置的，发放给被安置人员个人。户口迁走后若不再属于被安置对象，通常无法获得安置补助费，具体按征收补偿方案认定。

　　被征地农民的社会保障费用，需结合成员资格判断。户口迁走后丧失集体经济组织成员资格的，一般无法纳入当地被征地农民社会保障体系。但已合法获得土地使用权补偿的，不影响其他合法补偿权益的主张。