租到很吵的房子还交了暖气费可以退吗?

租到很吵的房子还交了暖气费可以退吗?

　　租到很吵的房子且已缴纳暖气费，能否退还需结合合同约定与法律规定综合判断，核心依据为《中华人民共和国民法典》关于合同解除后费用结算的相关条款。

　　依据《民法典》第五百六十六条，因房屋噪音问题导致租赁合同依法解除，承租人有权要求出租人结算并退还未实际使用期间的暖气费。

　　具体而言，租赁合同中明确约定暖气费按实际居住时间结算，或未约定暖气费为不可退还项，在合同解除后，出租人应退还承租人已缴纳但未使用时段的暖气费;合同未作明确约定，结合《民法典》第七百零三条关于租赁合同应明确费用承担方式的要求，承租人仍可依据公平原则主张退还未实际受益部分的费用。

　　此外，噪音系出租人原因导致(如房屋隔音缺陷、未制止其他租户扰民行为)，承租人解除合同属合法行使权利，出租人不得以此为由拒绝退还暖气费;噪音源于第三方但出租人未履行协助解决义务，导致合同目的无法实现，承租人解除合同后同样有权主张暖气费退还。

　　需注意，承租人主张退款时需留存暖气费缴费凭证、合同解除的合法依据等证据，协商无果，可通过诉讼途径维权。

租到很吵的房子怎么让对方搬走呢?

　　租到很吵的房子，让扰民方搬走需区分扰民方身份(出租方、其他租户)，遵循协商优先、程序合法原则，核心法律依据为《中华人民共和国民法典》关于相邻关系、合同履行的相关规定。

　　针对出租方导致的扰民(如房屋本身隔音不合格)，依据《民法典》第七百零八条、第七百三十一条，出租人有义务保证租赁物符合约定用途，噪音危及承租人安全或健康，或严重影响正常居住导致合同目的无法实现，承租人可书面催告出租人整改，逾期未解决的，有权解除合同并要求出租人搬离相关干扰设施或终止不当行为。

　　针对其他租户的扰民行为，依据《民法典》第二百八十八条关于相邻权利人应正确处理相邻关系的规定，承租人可先与扰民租户协商，协商无果可要求物业或社区居委会协调;扰民行为违反《治安管理处罚法》，可拨打110报警，由警方予以警告、处罚。

　　上述方式均无效，可收集噪音证据向法院提起诉讼，要求扰民租户停止侵害、排除妨碍，法院可根据情况判决扰民租户搬离。

　　需强调，承租人不得自行采取强制驱离措施，必须通过合法程序维权，同时应留存噪音记录、沟通记录、投诉凭证等关键证据，确保维权主张得到法律支持。