赠与房屋没签合同有效吗?

赠与房屋没签合同有效吗?

　　赠与房屋没签合同一般‌无效‌。签订书面的赠与合同是房屋赠与行为生效的重要前提。根据《民法典》的相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。对于房屋这类不动产，赠与行为的完成不仅仅需要双方的合意，还需要通过一定的法律形式来确认和保障。而且，赠与房屋权利的转移以办理产权过户登记为准，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。

　　相关条例：

　　《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

　　《民法典》第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

赠与合同属于什么合同?

　　赠与合同属于‌单务、无偿、诺成、原则上为不要式(但不动产赠与等为要式)的合同‌。

　　相关条例：

　　《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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