2024年征地赔偿发放的步骤是怎么样的?

2024年征地赔偿发放的步骤是怎么样的?

　　2024年征地赔偿发放的步骤通常遵循一系列法定程序，以确保被征地单位和农民的合法权益得到保障。以下是根据相关法律法规和权威来源整理的征地赔偿发放步骤：

　　一、拟定征收补偿方案

　　房屋征收部门拟定：房屋征收部门负责制定详细的征收补偿方案，该方案会明确补偿标准、方式及相关程序。

　　报市、县级人民政府审批：征收补偿方案拟定后，需提交至市、县级人民政府进行审批。

　　二、公告与征求意见

　　组织论证并公告：市、县级人民政府在收到征收补偿方案后，会组织有关部门对方案进行论证，确保其合理性与可行性。论证通过后，会将方案进行公告，征求公众意见。

　　征求意见期限：公告期通常不少于30日，以确保公众有足够的时间了解并反馈意见。

　　三、听证与方案修改

　　组织听证会：如果多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定，市、县级人民政府应组织听证会，听取被征收人和公众代表的意见。

　　修改方案：根据听证会情况，政府对征收补偿方案进行必要的修改，以更好地反映被征收人的诉求和公众的意见。

　　四、确保补偿费用到位

　　足额到位、专户存储、专款专用：在作出房屋征收决定前，征收补偿费用必须足额到位，并设立专户进行存储，确保专款专用。

　　五、签订征地补偿协议并发放补偿款

　　签订征地补偿协议：国土资源部门按照最终确定的补偿方案，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议。

　　发放补偿款：协议签订后，征地补偿款会按照规定程序及时发放给被征地农村集体经济组织和农民个人。发放过程需公开、透明，并接受社会监督。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

　　征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。这些费用应当依法及时足额支付。

　　《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

　　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

　　征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

　　征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

　　县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

　　《中华人民共和国土地管理法》第四十九条

　　被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。

　　禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

　　《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条

　　土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

征地赔偿没有得到合同规定的数额怎么处理?

　　当征地赔偿没有得到合同规定的数额时，被征地单位和个人可以采取以下措施来维护自己的合法权益：

　　一、了解法律法规

　　首先，被征地单位和个人应了解《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《中华人民共和国土地管理法》中关于征地补偿的相关规定。这些法律法规明确了征收土地应当给予公平、合理的补偿，并保障被征地单位和个人的合法权益。

　　二、核实合同内容

　　仔细核对征地补偿合同中的条款，确保自己对合同规定的赔偿数额有清晰的认识。如果发现合同中的赔偿数额与实际收到的赔偿不符，应进一步核实是否存在误解或合同执行过程中的问题。

　　三、与征地部门沟通

　　如果发现赔偿数额不符，应及时与征地部门进行沟通。了解赔偿数额不足的具体原因，并尝试协商解决。在沟通过程中，应保持冷静和理性，避免情绪化的行为影响问题的解决。

　　四、申请行政复议或提起行政诉讼

　　如果与征地部门沟通无果，被征地单位和个人可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。在申请行政复议或提起行政诉讼时，应准备好相关证据材料，如征地补偿合同、赔偿支付凭证等，以证明自己的合法权益受到侵害。

　　五、寻求专业律师帮助

　　如果以上措施均无法解决问题，被征地单位和个人可以咨询专业律师，寻求法律帮助。律师可以协助收集证据材料，提供法律意见，并代理提起行政诉讼或参与行政复议等法律程序。

　　六、关注养老保险政策落实

　　对于被征地农民而言，除了征地赔偿外，还应关注养老保险政策的落实情况。根据《中华人民共和国社会保险法》的相关规定，被征地农民应当被纳入相应的养老等社会保障体系。如果养老保险政策落实不到位，被征地农民同样可以通过法律途径进行维权。

　　七、保持理性与合法维权

　　在整个维权过程中，被征地单位和个人应保持理性与合法。避免采取聚众闹事、暴力抗法等非法手段来维护自己的权益。相反，应依法依规进行维权，通过法律途径来解决问题。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

　　征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。这些费用应当依法及时足额支付。

　　《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

　　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

　　征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

　　征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

　　县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

　　《中华人民共和国土地管理法》第四十九条

　　被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。

　　禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

　　《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条

　　土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

　　以上则是关于“征地赔偿”的详细内容，法头条小编已经在上文中进行了讲解，希望这篇文章能够对您有所帮助。要是您在这方面还有疑问的话，可以直接来电咨询我们法头条的在线律师。