2024年遭遇欺诈性违约怎么维权？

遭遇欺诈性违约怎么维权？

1.认定欺诈行为：首先需要明确对方是否存在欺诈行为，这通常涉及证明对方有故意误导的意图和实际的误导行为，且这些行为对合同的签订或履行产生了决定性影响。

2.合同效力：根据《中华人民共和国合同法》第五十四条，因欺诈订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该合同。一旦合同被撤销，视为自始无效，双方应恢复到合同签订前的状态。

3.损害赔偿：根据《合同法》第一百一十三条，因欺诈方的违约行为给对方造成损失的，受损方有权要求赔偿，赔偿范围包括直接损失及合同履行后可以获得的利益。

4.法律责任：除民事责任外，欺诈行为若构成犯罪，如合同诈骗罪，根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，欺诈方还可能面临刑事处罚。

【引用法条】

《中华人民共和国合同法》第五十四条、第一百一十三条

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条

不履行合同关键条款怎么办？

1.违约认定：首先需要明确合同中哪些条款被视为“关键条款”。关键条款通常涉及合同的核心义务，如付款、交付标的物、服务质量等，其不履行将直接影响合同目的的实现。根据《中华人民共和国合同法》（现已被《中华人民共和国民法典》替代）的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不履行或不适当履行即构成违约。

2.违约责任：一旦确定对方未履行关键条款，接下来应考察合同中是否有约定违约责任，包括违约金、损害赔偿等。《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

3.救济措施：针对违约行为，守约方可以采取多种救济措施，包括但不限于：

要求继续履行：如果可能且符合合同目的，守约方可以要求违约方继续履行合同。

损害赔偿：根据《民法典》第五百八十四条规定，因违约方不履行合同义务，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

解除合同：在对方根本违约，即违约行为导致合同目的无法实现时，守约方有权根据《民法典》第五百六十三条解除合同，并要求赔偿损失。

支付违约金：如果合同中有明确的违约金条款，守约方可按此条款要求支付违约金，但根据《民法典》第五百八十五条，违约金过分高于实际损失的，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少。

【引用法条】

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条：关于违约责任的一般规定。

第五百八十四条：损害赔偿范围的规定。

第五百六十三条：合同解除的条件。

第五百八十五条：违约金的调整。

面对不履行合同关键条款的情形，建议及时咨询专业律师，根据具体情况制定应对策略，以保护自身合法权益。同时，保持沟通渠道畅通，尝试通过协商解决争议，也是高效处理此类问题的重要途径。

遭遇欺诈性违约时，建议受害者及时收集和保存相关证据，包括但不限于通信记录、交易文件、证人证言等，以便于向法院提起诉讼或申请仲裁。同时，考虑到法律程序的专业性和复杂性，建议咨询并委托专业律师代理案件，以确保权益得到最有效的保护。法律将为受害者提供救济，确保市场交易的公平与诚信。

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