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靳双权律师

2024年拆迁无补偿协议是否合法?

发布时间:2024.03.31 14:37:34
拆迁无补偿协议是不合法的。根据法律法规,任何拆迁行为都必须基于公正、合理的补偿,以保障被拆迁人的合法权益。

拆迁无补偿协议是否合法?

根据《中华人民共和国物权法》第四十二条的规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。这意味着,无论何种原因的拆迁,都必须对被拆迁人进行补偿,否则就是违法的。

【相关法条】

1. 《中华人民共和国物权法》第四十二条:国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

2. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条:为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

过低补偿可以拒绝吗?

"过低补偿"通常出现在拆迁补偿、劳动赔偿、侵权赔偿等情境中。如果补偿金额明显低于法定标准或者公平市场价值,被补偿方有权拒绝接受。这是因为法律保障了公民和法人的合法权益,包括财产权和公平交易权。如果补偿过低,不仅可能侵犯到这些权利,也可能违背公平、公正的法律原则。

【相关法条】

1. 《物权法》第42条:为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用并给予补偿。征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

2. 《劳动合同法》第47条:经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。如果用人单位支付的补偿低于这个标准,劳动者有权拒绝。

3. 《侵权责任法》第16条:侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。如果赔偿金额过低,受害人有权拒绝。过低的补偿是可以拒绝的,但需要根据具体的法律规定和实际情况来判断"过低"的标准,并可能需要通过法律途径如诉讼来争取合理的补偿。

如果遇到拆迁无补偿的情况,被拆迁人有权拒绝签署此类协议,并可以通过法律途径维护自己的合法权益。在实际操作中,如遭遇此类问题,建议及时咨询专业律师,以便得到更具体的法律指导和帮助。

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