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契税承担

更新时间:2026-10-29

二手房交易税费由谁承担

二手房交易涉及多项税费，很多购房者会混淆税费法定承担主体和合同约定的实际承担主体。法定纳税义务人有明确划分，卖方承担增值税，个人所得税，买方承担契税，印花税可由双方分别承担。交易双方可以在买卖合同里另行约定税费实际由哪一方支付，该约定在合同内部有效，但是不能改变法定纳税主体。

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