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赠与行为法律效力

更新时间:2026-03-25

父母出资房产证是儿子房子属谁?

父母出资购房但将房产登记在儿子名下，该房屋原则上属于儿子所有。不动产权属以登记为准，出资行为如无明确约定，通常视为对子女的赠与。一旦完成产权转移，父母难以直接追回房产。只有在存在书面代持协议、借贷合意或符合法定撤销条件时，才可能通过诉讼主张权利。

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