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订金性质认定
更新时间:2026-01-16
购房定金与订金的区别?
在房屋买卖过程中,定金与订金虽仅一字之差,但法律后果截然不同。定金具有担保合同履行的法律效力,适用定金罚则;而订金通常视为预付款,不具惩罚性,可全额退还。此外,购房定金金额并非随意设定,一般不超过主合同标的额的百分之二十,超出部分不产生定金效力。
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