谁继承房产谁赡养老人吗?

谁继承房产谁赡养老人吗?

　　很多家庭会形成拿到房产就要独自赡养老人的想法，这个想法和法律规定并不相符。赡养义务来源于子女和父母之间的身份关系，属于强制性的法定义务，不会和房产的归属、房产的继承结果捆绑在一起。所有成年子女都要承担赡养责任，不能简单把赡养责任划分给拿到房产的那一个人。

　　《民法典》第二十六条明确，成年子女对父母负有赡养，扶助和保护的义务。这条义务没有设置财产取得作为前提，子女不能以自己没有继承房产，没有分到老人的财产为由，拒绝履行赡养义务。老人可以向所有具备赡养能力的子女主张赡养费，要求大家共同承担照料的责任。

　　家庭成员之间可以自愿协商赡养安排，约定由某一名子女照料老人，老人通过遗嘱把房产留给该名子女。这类内部约定属于家庭内部协商内容，只在协商的人员之间产生约束，不能用来免除其他子女法定的赡养义务。如果承担照料的子女无力继续赡养，其他子女依旧要履行赡养责任。

　　遗赠扶养协议是区别于家庭口头约定的特殊形式。《民法典》第一千一百二十三条规定，有遗赠扶养协议的，按照协议办理。签订遗赠扶养协议的主体，按照协议约定承担扶养义务，在老人离世后取得房产，这种模式下的财产取得和扶养义务对应，和子女本身自带的法定赡养义务不是同一类法律关系。

　　老人对名下房产拥有完整的处分权利，可以自主决定房产赠与或者由谁继承，其他亲属不能干涉老人的选择。房产给谁，是老人处置个人财产的自由，而赡养子女的责任，是法律硬性要求。子女要分开看待两件事，不能用财产分配结果，作为是否尽孝的交换条件。

未尽孝道还能分遗产吗?

　　未尽孝道能不能分到遗产，要区分继承资格和分配份额两个层面。只要属于法定继承人范围，没有出现法定丧失继承权的情形，就保有继承的资格，可以参与遗产的分割。继承资格依靠亲属身份确立，单纯疏于照料老人，不会直接剥夺继承人的身份。

　　《民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。这条规则是权利义务对等的体现，有条件赡养却长期不付出的继承人，在分割时会受到限制，尽到主要赡养义务的继承人可以多分。

　　判断适用不分或少分，要先核实继承人的扶养条件。如果继承人本身身体患病，没有稳定收入，客观上没有赡养的能力，不属于不尽扶养义务的情形，分割遗产的时候不会对其份额作出限制。只有具备赡养条件，主动回避赡养责任的继承人，才会承担对应的不利后果。

　　继承人遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重的，会直接丧失继承权。《民法典》第一千一百二十五条对此作出规定，一旦丧失继承权，该继承人不再参与任何遗产分配。这种情形和普通的疏于照顾存在明显区别，需要达到法律认定的严重程度，才会产生丧失继承权的结果。

　　老人也可以提前订立合法有效的遗嘱，自主决定遗产分配方案。老人可以在遗嘱中写明，将遗产留给长期照料自己的人，排除未尽孝道的继承人。合法有效的遗嘱效力优先于法定继承，可以按照老人真实意愿处置财产，提前规避后续的遗产纠纷。