中介公司有欺骗行为向哪里举报?

中介公司有欺骗行为向哪里举报?

　　1、向住房和城乡建设主管部门投诉

　　房地产中介属于住建系统监管对象，其执业行为受《房地产经纪管理办法》约束。如果中介公司存在发布虚假房源、伪造交易数据、隐瞒房屋查封或抵押状况等行为，当事人可向当地住房和城乡建设主管部门提交书面投诉。该部门有权对违规机构进行调查，并作出责令改正、罚款、暂停网签资格或吊销备案证书等处理。

　　2、向市场监督管理部门举报

　　中介公司在广告宣传、价格公示、合同格式条款等方面如存在虚假宣传、价格欺诈或霸王条款，属于市场监督管理部门的执法范畴。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条，消费者可向市场监督管理部门投诉经营者侵害其合法权益的行为。监管部门可依据《侵害消费者权益行为处罚办法》对违法行为立案查处。

　　3、通过12315平台或12345政务服务热线反映

　　国家已整合消费者投诉与政务服务渠道，公众可通过全国12315平台在线提交中介欺诈证据，或拨打12345热线转接至对应职能部门。此类途径具有受理快、流程透明、反馈闭环的特点，适合初步维权。提交材料应包括合同文本、沟通记录、付款凭证等能够证明欺骗行为存在的客观证据。

　　4、申请行业自律组织介入调解

　　部分地方设有房地产中介行业协会，具备调解纠纷、规范执业行为的职能。虽然协会无行政执法权，但可对会员单位进行内部通报、信用扣分或建议主管部门处理。当事人可尝试通过该渠道寻求非诉讼解决方式，节省维权成本。调解结果虽无强制执行力，但可作为后续诉讼或投诉的辅助依据。

中介公司欺诈报警有用吗?

　　1、区分民事欺诈与刑事诈骗

　　并非所有中介欺骗行为都构成刑事犯罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗罪要求行为人以非法占有为目的，采用虚构事实或隐瞒真相手段骗取数额较大的公私财物。如果中介仅在服务中夸大宣传或履约瑕疵，通常属于民事纠纷。但如果其伪造产权文件、冒充业主收款、虚构交易套取资金，则可能涉嫌诈骗犯罪。

　　2、公安机关对涉嫌犯罪行为具有管辖权

　　如果中介公司行为符合诈骗罪构成要件，受害人可携带证据材料向公安机关经侦部门报案。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条，公安机关对有犯罪事实需要追究刑事责任的案件应当立案侦查。一旦立案，警方可冻结涉案账户、传唤嫌疑人并追缴赃款，维权效果远强于民事途径。

　　3、报案需提供充分证据链

　　报警是否有效取决于证据是否足以证明非法占有目的及财产损失因果关系。当事人应准备完整证据，包括但不限于虚假承诺录音、伪造文件、转账记录、无真实房源证明等。单方陈述或模糊指控难以启动刑事程序。公安机关会结合主客观要素综合判断是否达到刑事立案标准。

　　4、即使不构成犯罪，报案仍具辅助价值

　　即使最终未被刑事立案，公安机关出具的不予立案通知书可作为民事诉讼中的重要证据。该文书能证明当事人已积极主张权利，且有助于法院认定中介存在过错。此外，部分地方公安与住建、市场监管部门建立联动机制，可将线索移交行政主管机关处理，形成多维度监管合力。

　　5、注意时效与程序衔接

　　民事权利主张受诉讼时效限制，刑事报案亦有追诉期限要求。发现中介欺诈后应及时行动，避免证据灭失或超过法定期限。如同时启动行政投诉与刑事报案，应确保陈述一致，防止因矛盾表述影响可信度。专业律师可协助梳理事实、固定证据并选择最优维权路径。