婚后父母过户的房产属于夫妻共同财产吗?

婚后父母过户的房产属于夫妻共同财产吗?

　　《民法典》第一千零六十二条明确规定，婚姻关系存续期间继承或受赠的财产，原则上属于夫妻共同财产，但遗嘱或赠与合同中明确只归一方的除外。这一条款为婚后父母过户房产的归属提供了基础法律依据。

　　实务中，若父母在过户时通过书面赠与合同、公证声明等形式明确房产仅赠与子女一方，且产权登记在该子女名下，则房产应认定为个人财产，离婚时不参与分割。

　　若父母未明确赠与对象，或房产登记在夫妻双方名下，则通常视为对双方的赠与，属于共同财产。

　　此时，离婚时需按共同财产分割原则处理，双方可协商分配比例，协商不成则由法院根据财产来源、双方贡献等因素综合判决。

　　为避免争议，父母在过户时应通过书面协议明确房产归属，并妥善保存赠与声明、公证文书等证据。

　　若房产用于夫妻共同居住，即使登记在一方名下，也可能因实际使用情况被认定为共同财产，需结合具体证据综合判断。

婚后父母过户到我名下的房子是个人财产吗?

　　《民法典》第一千零六十三条明确规定，遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产，属于夫妻一方个人财产。这一条款为婚后父母过户房产的归属提供了基础法律依据。

　　实务中，若父母在过户时通过书面赠与协议、公证声明等形式明确房产仅赠与子女一方，且产权登记在该子女名下，则房产应认定为该子女的个人财产，离婚时不参与分割。

　　若父母未明确赠与对象，或房产登记在夫妻双方名下，则通常视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。

　　此时，离婚时需按共同财产分割原则处理，双方可协商分配比例，协商不成则由法院根据财产来源、双方贡献等因素综合判决。

　　为避免争议，父母在过户时应通过书面协议明确赠与对象，并妥善保存赠与声明、公证文书等证据。

　　若房产用于夫妻共同居住，即使登记在一方名下，也可能因实际使用情况被认定为共同财产，需结合具体证据综合判断。