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靳双权律师

自留地征地补偿标准是多少?

发布时间:2025.02.07 11:22:42
自留地征地补偿标准及归属权问题是农村征地工作中的重要环节。在补偿标准的制定上,应充分考虑土地的性质、年产值以及当地的经济社会发展水平等因素。在补偿款的归属权上,应严格遵循相关法律法规和政策规定,确保补偿款能够公平、合理地分配给被征地农民和农村集体经济组织。

自留地征地补偿标准是多少?

  《土地管理法》第48条规定:

  征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

  征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

  征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

  征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

  县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

自留地征地补偿款归农民个人吗?

  自留地征收补偿款的归属,一般遵循以下原则:如果自留地的使用者拥有合法的土地使用权证,补偿款通常归使用者所有。但在农村集体土地的范畴内,若土地属于村集体所有,而使用者未取得相关权证,补偿款可能会在集体和使用者之间进行分配。

  具体分配方式要考虑各地政策及具体情况。补偿通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有;安置补助费必须专款专用,用于安置被征地农民;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。总之,自留地征收补偿款的归属需要综合考量多种因素来确定。

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