房屋拆迁赔偿标准是怎么算的?

房屋拆迁赔偿标准是怎么算的?

　　房屋拆迁补偿主要包括以下几个方面：

　　一、房屋补偿费

　　按照被拆迁房屋的结构和折旧程度进行评估计算，以确定其重置价值，这是对房屋本身价值的补偿。

　　二、周转补偿费

　　用于补偿被拆迁居民因临时搬迁造成的不便和生活费用增加等，通常根据被拆迁房屋的面积和当地的周转补偿标准来计算。

　　三、奖励性补偿费

　　为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作而设立的奖励，一般根据拆迁政策和被拆迁人的实际情况确定，数额不等。

　　四、附属物补偿费

　　对被拆迁房屋附属的水、电、气等设施以及院内花草树木等附着物进行评估补偿。

　　需要注意的是，在实际计算中，各地会根据当地的经济发展水平、房地产市场价格等因素制定具体的补偿标准和计算方法，拆迁户应根据当地的相关规定来确定自己应得的拆迁补偿数额。

　　法律依据

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　(一)被征收房屋价值的补偿;

　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

房屋拆迁赔偿多久可以到账?

　　房屋拆迁赔偿款的到账时间因地区和具体拆迁项目而异，但通常遵循以下原则：

　　一、签订协议后发放

　　拆迁方与被拆迁人需在拆迁期限内平等、自愿、合法地协商，达成一致意见后签署拆迁补偿安置协议。

　　赔偿款通常在签订协议后的一定时间内发放。

　　二、货币补偿与房屋置换的区别

　　若选择货币补偿，赔偿款一般在签订货币安置协议后，房屋动迁以前发放。

　　若选择房屋置换(赔偿安置房)，在签订房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用。

　　若1-2年到期后安置房仍未交付，会按协议再次补偿过渡费用。

　　三、到账时间标准

　　一般来说，拆迁赔偿款在签订协议后的45个工作日内到账。但具体到账时间可能因地区、银行和拆迁项目的不同而有所差异。