拆迁过程中的听证程序是怎样的?

拆迁过程中的听证程序是怎样的?

　　听证程序在《中华人民共和国行政许可法》和《城市房屋拆迁管理条例》中有所规定。在拆迁过程中，如果涉及到公共利益需要，政府或相关机构会发布拆迁公告，并对拟拆迁的房屋进行评估。如果被拆迁人对拆迁决定有异议，有权提出听证申请。听证会由行政机关组织，被拆迁人可以在会上阐述自己的观点和理由，行政机关应当听取并记录。听证结束后，行政机关将根据听证情况做出是否调整或维持原拆迁决定的决定。

　　法律依据

　　《中华人民共和国行政许可法》第四十七条

　　公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政许可，享有陈述权、申辩权;行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行复核。

　　《城市房屋拆迁管理条例》第十三条

　　拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。在拆迁范围内，拆迁人应当与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议。

　　家庭分户如何影响拆迁权益?

　　家庭分户，通常指的是户口分离，即原本在一个户口下的家庭成员因各种原因(如结婚、离婚、成年子女独立等)将户口分开。在拆迁权益方面，其影响主要体现在以下几个方面：

　　1. 拆迁补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地的拆迁补偿政策，补偿通常基于房屋的所有权和使用权。如果家庭分户后，每个户都有独立的产权证或者使用权证，那么在拆迁时，每个户都可能享有独立的补偿权利。

　　2. 住房安置：在一些地方，拆迁安置是按照户口人数来进行的。如果家庭分户后，每个户都有独立的户口，那么在安置时，可能会根据每个户口的人数来分配安置房。

　　3. 补助和奖励：某些城市在拆迁过程中会对符合条件的户提供额外的补助或奖励，如提前搬迁奖等。家庭分户可能会影响这些奖励的计算和分配。

　　相关法条

　　1. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)：该条例规定，对被征收人的补偿包括对被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。具体补偿标准由省、自治区、直辖市人民政府制定。

　　2. 《城市房屋拆迁管理条例》(已被废止，但部分原则仍可参考)：该条例规定，拆迁补偿的对象是房屋的所有人，安置的对象是房屋的使用人。

　　3. 各地的地方性法规和政策：由于拆迁政策在很大程度上依赖于地方规定，具体的拆迁权益如何受家庭分户影响，还需要参照当地的法规和政策。家庭分户对拆迁权益的影响取决于具体情况，包括房屋的所有权、使用权、户口状况以及地方政策等。在处理此类问题时，建议咨询专业律师并根据具体法规进行操作。

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