城市拆迁补偿按户口还是人头?

城市拆迁补偿按户口还是人头?

　　城市拆迁补偿,不是按照户籍和人头来计算的。拆迁补偿是根据房屋的大小来定,即便拆迁补偿是按照房屋面积来计算的，仍然有许多人对它提出了质疑。其中一个主要的问题就是，很多拆迁户觉得拆迁补偿标准太低了。他们认为补偿标准应该按照房屋市场价格来计算，因为很多房屋产权人并不想卖掉他们的房子。然而，事实上这种想法是非常不现实的。如果按照房屋市场价格来计算补偿，那么拆迁成本将会非常高昂，政府和社会无法承受这样的成本。

　　法律依据

　　《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

　　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

　　征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

　　征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

　　征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

　　县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

　　拆迁补偿款诉讼时效是多久?

　　拆迁补偿款诉讼时效是六个月，自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算。诉讼时效是指诉讼权利人行使自己的权利所必须遵守的规定时限。如果诉讼时效期间已经过了，起诉将无效。但是，拆迁补偿诉讼对要求有些许不同，因为这类案件往往涉及到很多的个人和社会利益。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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