相邻权纠纷中，法院判定依据是什么？

相邻权纠纷中，法院判定依据是什么？

1. 法律规定：首先，法院判定相邻权纠纷的基础是《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）及相关司法解释。《民法典》第二百八十八条明确规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”这一条款为相邻权纠纷的审理提供了基本原则和指导方向。

2. 事实证据：其次，法院会依据当事人提供的证据，如现场照片、鉴定报告、证人证言等，来查明相邻关系的具体情况，包括相邻不动产的使用现状、影响程度、历史沿革等。这些事实证据有助于法院判断是否存在侵权行为，以及该行为对相邻方权益的实际影响。

3. 损害事实与因果关系：在认定侵权行为存在后，法院还需审查损害事实是否客观存在，以及侵权行为与损害结果之间是否存在因果关系。这是判定赔偿责任的关键环节。根据《民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

4. 公平合理原则：最后，法院在判定相邻权纠纷时，会遵循公平合理原则，综合考虑双方的利益平衡、社会公共利益、当地习惯等因素，作出既能有效解决问题，又尽可能减少对各方正常生活、生产活动影响的判决。例如，若一方的行为虽对相邻方产生一定影响，但其行为本身具有合理性且已采取必要措施减轻影响，法院可能会适当减轻其法律责任。

【相关法条】

1. 《中华人民共和国民法典》第二百八十八条

2. 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条

3. 相关司法解释，如《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《最高人民法院关于审理相邻关系纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等

因相邻权引发的财产损失如何赔偿？

在处理因相邻权引发的财产损失赔偿问题时，首先要明确相邻权的概念及其法律基础。相邻权是指不动产相邻的所有人或使用人在行使自己权利时，应当给予对方必要的便利，并且不得侵犯对方的合法权益。这一原则体现了民法中的“相邻关系”规定，旨在促进邻里间的和谐共处，合理限制各自权利的行使，以避免给对方造成损害。

当一方因行使自己的权利不当，或者未尽到必要的注意义务，导致相邻方财产受损时，受损方有权要求侵权方承担赔偿责任。赔偿范围一般包括直接经济损失，如修复费用、财产贬值等，以及在一定情况下可主张的间接损失，如因财产损坏导致的租金损失等。

【相关法条】

1.《中华人民共和国民法典》：民法典是处理相邻关系及侵权责任的主要法律依据。

第二百八十八条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”

第一千一百六十五条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”

第一千一百八十四条规定：“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。”

2.《中华人民共和国物权法》（虽然已被民法典替代，但部分条款在理解相邻权时仍有参考价值）：

第八十四条规定了相邻关系的基本原则，强调应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

3.相关司法解释和地方性法规：在具体案件处理中，还需参考最高人民法院关于审理相邻关系纠纷案件的司法解释以及当地可能存在的有关相邻关系的具体规定，以确保法律适用的准确性和针对性。因相邻权引发的财产损失赔偿，需基于侵权责任法理，结合《民法典》及相关法律法规进行处理，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议，确保受损方的合法权益得到合理补偿。

违反相邻权的围墙建设是否合法？

相邻权是指不动产的相邻各方在行使所有权或使用权时，基于对各自不动产的正常利用及生活便利的需要，而相互间依法应当给予方便或者接受限制的权利。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，相邻权主要包括通风、采光、排水、通行等权益。当一方建设围墙的行为侵犯了相邻方的上述合法权益，即可能构成对相邻权的违反。

对于违反相邻权的围墙建设是否合法的问题，应从以下几个方面进行具体分析：

1. 建设行为的合法性：首先，围墙建设者需确保其建设行为符合土地使用权范围，拥有合法的建设手续（如建设工程规划许可证等），且围墙建设本身不违反城市规划、建筑管理等相关法律法规。若围墙建设未经合法审批，或超出了土地使用权范围，那么围墙建设本身就属于违法行为，无论是否侵犯相邻权，都应予以纠正。

2. 相邻权影响的判断：其次，需考察围墙建设是否对相邻方的通风、采光、排水、通行等相邻权造成实质影响。例如，新建围墙过高导致相邻房屋采光严重受损，或者围墙阻断了历史形成的必要通道，这些情况可能构成对相邻权的侵犯。判断是否构成实质影响通常要考虑以下因素：影响的程度、持续时间、是否可以采取合理措施减轻影响、以及对双方利益的平衡等。

3. 法律责任与救济途径：如果围墙建设确实违反了相邻权，受影响的相邻方有权要求侵权方停止侵害、排除妨碍、恢复原状或者赔偿损失。具体可通过协商解决、向基层人民调解委员会申请调解，或者直接向人民法院提起民事诉讼来寻求法律救济。同时，根据《民法典》第288条的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

【相关法条】

1. 《中华人民共和国民法典》第二百八十八条：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”

2. 《中华人民共和国民法典》第二百九十二条：“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。”

3. 《中华人民共和国民法典》第二百九十三条：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”

4. 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。”违反相邻权的围墙建设并不具备合法性。围墙建设者在行使自身权利时，必须尊重并保护相邻方的合法权益，避免对相邻权产生实质性的不利影响。如已发生侵犯相邻权的情况，受影响方有权依据相关法律法规寻求法律救济。在实际案例中，具体的违法性认定及法律责任承担需结合具体情况，参照上述回答进行详细分析。

法院在判定相邻权纠纷时，依据的是《民法典》及相关司法解释所确立的基本原则和规则，结合具体事实证据，分析损害事实与因果关系，并始终遵循公平合理原则。我们建议当事人在面临相邻权纠纷时，应积极收集并提供有力证据，清晰阐述自身诉求，同时尊重并理解法律规定的相邻关系处理原则，以期在诉讼过程中得到公正、合理的裁决。