2024年拆迁后困难户有何补助？

发布时间：2024.04.25 19:00:50

在城市更新与农村改造过程中，拆迁涉及的困难户往往因其特殊境遇而受到政府和社会的关注。我国法律体系对拆迁后困难户的补助问题作出了明确规定，旨在保障其基本生活权益，缓解因拆迁带来的经济压力。本答复将对拆迁后困难户的补助类型、条件及依据进行详细阐述。

拆迁后困难户有何补助？

1. 临时安置补助：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人在房屋征收过渡期内，应当获得临时安置费或者提供周转用房。对于困难户而言，这有助于缓解因拆迁导致的居住难题，保障其在过渡期间的基本居住需求。

2. 最低生活保障：依据《社会救助暂行办法》第四十八条，因拆迁导致生活困难的家庭，符合低保条件的，可以申请享受最低生活保障待遇。地方各级人民政府应根据当地经济社会发展水平和困难家庭的具体情况，确定并适时调整最低生活保障标准。

3. 住房保障政策：《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》规定，对于被拆迁的低收入家庭，应优先纳入廉租住房、经济适用住房等住房保障范围。符合条件的困难户，可通过申请此类住房，减轻购房或租房负担。

4. 特殊困难补助：若拆迁户中存在残疾人、老年人、重病患者等特殊群体，可依据《残疾人保障法》、《老年人权益保障法》等相关法律法规，申请相应的生活、医疗等专项补助。

5. 一次性经济补助：在房屋征收补偿方案中，通常会对困难户设定额外的一次性经济补助或补偿，以弥补其因拆迁造成的额外生活成本增加。具体金额和发放标准由地方人民政府根据实际情况制定。

法律依据：

1. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）

2. 《社会救助暂行办法》（国务院令第649号）

3. 《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）

4. 《残疾人保障法》

5. 《老年人权益保障法》

困难户安置房如何分配？

困难户安置房的分配是一个涉及民生保障、社会公平和法治建设的重要问题，其回答主要围绕以下几个方面展开：

1. 政策目标与法律原则：困难户安置房的分配应当遵循国家关于住房保障、扶贫帮困等政策目标，体现社会公平正义原则。根据《中华人民共和国宪法》第十四条“国家建立健全同经济发展水平相适应的社会保障制度”以及《中华人民共和国社会救助法（草案）》关于“保障公民的基本生活权益”的精神，困难户安置房应优先保障最需要且符合资格的家庭。

2. 资格认定与申请程序：困难户安置房分配的前提是对申请家庭进行资格认定。根据《社会救助暂行办法》等相关规定，困难户通常指低保户、特困人员、低收入家庭等经济困难群体。他们需通过合法途径提出申请，并提供相应证明材料，经由社区、街道、区县等层级审核，最终由住房保障部门确认其是否具备安置房分配资格。

3. 分配标准与方式：分配标准通常考虑家庭人口、困难程度、原居住条件等因素，确保资源合理、公正分配。分配方式一般包括摇号、积分制、轮候制等公开透明的方式，以避免人为干预和权力寻租。如《公共租赁住房管理办法》第二十一条规定，配租对象的确定应当遵循公开、公平、公正的原则。

4. 后续监管与退出机制：获得安置房的家庭应定期接受资格复核，确保其持续符合保障条件。一旦家庭经济状况改善或不符合其他规定条件，应按照法律规定和合同约定退出安置房，释放资源给其他符合条件的困难户。如《经济适用住房管理办法》第三十条规定，对购买经济适用住房后未满5年，购房人因特殊原因确需转让的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

法律依据：

1. 《中华人民共和国宪法》：第十四条关于社会保障制度的规定，为困难户安置房的分配提供了宪法层面的依据。

2. 《社会救助暂行办法》（国务院令第649号）：明确了困难户的定义、申请与审核程序，为资格认定提供了具体操作规范。

3. 《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）：规定了公共租赁住房（包括部分困难户安置房）的配租原则、程序及后续管理，为公平、公正分配提供了法规支持。

4. 《经济适用住房管理办法》（建住房〔2007〕258号）：虽然主要针对经济适用住房，但其中关于购买、退出等机制的规定，对于理解困难户安置房的长期管理和退出机制具有一定参考价值。

5. 地方性法规及政策文件：各地根据实际情况制定的具体实施办法、细则、指导意见等，如《北京市公共租赁住房管理办法》、《上海市共有产权保障住房供后管理实施细则》等，细化了困难户安置房分配的地域性规则。困难户安置房的分配需严格依照法律法规及相关政策，坚持公开、公平、公正原则，确保资格认定准确、分配标准科学、分配方式透明、后续监管有力，切实保障困难群体的基本居住权益。

我国法律法规为拆迁后困难户提供了多元化的补助措施，涵盖临时安置、最低生活保障、住房保障、特殊困难补助以及一次性经济补助等多个方面。困难户应积极了解并利用这些政策，通过法定程序申请相关补助，确保拆迁过程中的合法权益得到充分保障。同时，地方政府应严格执行相关法律法规，切实做好困难户的帮扶工作，确保拆迁工作的公平、公正、公开，促进社会和谐稳定。

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