2024年邻居加盖房屋导致采光受影响，如何维权？

邻居加盖房屋导致采光受影响，如何维权？

根据《物权法》第八十四条规定，“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”你的邻居在加盖房屋时，应尊重并保障你的采光权，不得对你造成不合理的影响。如果其行为确实影响了你的采光，那么他的行为可能构成了侵权。

引用法条：

1. 《物权法》第八十九条：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”

2. 《城市居住区规划设计规范》中也有对建筑间距和日照时间的具体规定，以保证居民的正常生活需求。

规划审批会考虑建筑物的采光因素吗？

建筑物的规划审批确实会考虑采光因素。采光权是公民的基本权益之一，关系到居民的生活质量和健康。在城市规划和建筑设计中，政府和相关机构需要确保建筑物的设计不会过度影响周围环境，特别是其他建筑的采光。

引用法条：

1. 《中华人民共和国城乡规划法》第33条明确规定：“城市新区的开发和建设，应当合理确定建设规模和进度，充分利用太阳能、风能等可再生能源，保护和改善生态环境，保证城市经济社会可持续发展。”

2. 《城市居住区规划设计规范》GB50180-93中，对住宅建筑的日照标准有明确要求，规定新建住宅应满足冬至日底层居室满窗日照不少于1小时的标准。

3. 《城市居住区规划设计标准》GB 50180-2018也规定了不同地区的住宅日照标准，以保障居民的基本生活需求。

4. 《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019中，也对建筑物的日照、通风等环境因素提出了明确的设计要求。

这些法律法规都体现了我国在城市规划审批过程中对建筑物采光因素的重视，旨在创建一个宜居、环保的城市环境。如果新建建筑违反了这些规定，可能面临规划审批不通过或者需要修改设计方案的结果。同时，如果已有建筑的采光权受到侵犯，受损方也有权依据相关法律寻求救济。

窗户视野受限是否算采光权侵害？

采光权是公民的一项基本权益，主要受到《民法典》的保护。采光权通常被理解为建筑物的所有者或使用者有权享受足够的自然光线进入其房屋的权利窗户视野受限并不一定直接构成采光权的侵害。采光权的核心是确保室内有足够的自然光照，而不是保证特定的视野。如果窗户虽然视野受限，但仍然能够满足基本的采光需求，那么这可能不被视为侵犯采光权。

引用法条：

1. 《中华人民共和国民法典》第八百三十二条规定：“不动产权利人不得违反国家规定损害相邻不动产权利人的通风、采光和日照等权益。” 这表明，法律保护的是相邻不动产权利人的通风、采光和日照权益，但并未明确提及视野问题。

2. 《城市居住区规划设计标准》（GB 50180-93）中也有相关规定，对住宅的日照时间和采光系数有明确的技术要求，但对视野并无直接规定。判断是否侵犯采光权，通常需要专业机构根据相关建筑规范进行采光评估，看是否达到法定的最低采光标准，而非仅仅基于视野的限制。如果窗户视野受限导致室内光线严重不足，可能才构成采光权的侵害。

如果你的采光权受到侵犯，首先可以尝试与邻居协商解决，如协商无果，可以向社区、街道办事处或者城乡规划部门投诉，申请行政处理。如果以上途径都无法解决问题，你可以收集相关证据，向法院提起侵权诉讼，请求停止侵害并赔偿损失。在此过程中，建议咨询专业律师，以便更好地维护你的合法权益。

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