他人能对抵押质疑吗？

他人能对抵押质疑吗？

1. 如果质疑者是抵押物的所有权人或者有合法权益的利害关系人，例如债权人或承租人，他们有权对未得到其同意或不知情的抵押行为提出异议。根据《物权法》第191条，抵押人转让抵押财产的，应当通知抵押权人并告知受让人抵押的情况。未通知的，转让行为无效。

2. 如果抵押过程存在欺诈、胁迫、恶意串通等违法行为，根据《合同法》第52条，这样的抵押合同可能被认定为无效，他人也可以据此提出质疑。

3. 如果抵押物是法律禁止或者限制抵押的财产，如公共设施、基本农田等，他人也可以基于法律规定对其合法性提出质疑。

【法律依据】

1. 《物权法》第191条：抵押人转让抵押财产的，应当通知抵押权人并告知受让人抵押的情况。抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权顺位。抵押权人放弃抵押权或者抵押权顺位的，其他抵押权人可以相应调整其抵押权顺位。

2. 《合同法》第52条：有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

多重担保中，主债务人无偿还能力时如何追偿？

当主债务人无偿还能力时，债权人可以依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律规定，向担保人追偿。在多重担保的情况下，具体追偿顺序和方式可能会根据担保类型（如保证、抵押、质押等）以及担保合同的约定有所不同。

1. 如果有明确的追偿顺序：如果担保合同明确规定了追偿顺序，债权人应按照合同约定执行。例如，如果合同规定先由某一担保人承担责任，那么债权人应首先向该担保人追偿。

2. 如果无明确的追偿顺序：若担保合同未明确规定追偿顺序，根据《担保法》的规定，债权人可以同时或选择性地向全部担保人追偿，即债权人有权选择对任何一个或所有担保人进行追偿。

3. 担保人之间的追偿：对于承担连带责任的担保人，任何一担保人在清偿债务后，有权向其他担保人或者主债务人追偿其应当承担的份额。如果担保人是按份承担责任，那么他们将按照各自的比例分担债务。

4. 若所有担保人均无偿还能力，债权人还可以尝试通过破产程序，申请主债务人或担保人的破产，以从其资产中尽可能获取赔偿。

【法律依据】

1. 《中华人民共和国民法典》第六百八十六条规定：“保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。”

2. 《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”

3. 《中华人民共和国担保法》第二十条规定：“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。”

请注意，具体的法律适用可能会因案件的具体情况而有所不同，建议在实际操作中咨询专业律师。

抵押担保期间，债务人能否提前清偿债务？

债务人有权在抵押担保期间提前清偿债务。这种行为并不违反相关法律法规，也不会因为提前还款而解除或影响抵押担保的有效性债务人在提前清偿债务时，需要考虑到合同中可能存在的关于提前还款的条款，比如可能需要支付一定的提前还款费用或者违约金。

【法律依据】

1. 《中华人民共和国民法典》第六百七十七条明确规定：“借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。”这条规定表明，除非借款合同中有特殊约定，否则债务人可以提前偿还债务。

2. 《中华人民共和国物权法》第一百七十七条规定：“有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；……”这意味着，一旦债务被提前清偿，主债权随之消灭，作为担保的抵押物权也会相应消灭。

3. 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第十一条规定：“债权人未经担保人同意转让债务的，担保人对受让人不承担担保责任。但是，担保人同意转让债务的除外。”这条规定虽然不是直接针对提前还款，但它强调了担保人的权益应得到尊重，如果提前还款需经过担保人同意。

综上，债务人可以在抵押担保期间提前清偿债务，但必须遵守合同约定，并确保通知并获得担保人的同意（如果合同中有此要求）。同时，应支付相应的利息或其他可能的费用。

他人能否对抵押提出质疑，主要取决于他们是否具有相关权益以及抵押行为是否符合法律规定。如果存在上述情况，他们可以通过法律途径，如诉讼或仲裁，来维护自己的合法权益。在实际操作中，建议寻求专业法律咨询以确保行动的合法性。