未经同意新建建筑侵犯采光权怎么办？

未经同意新建建筑侵犯采光权怎么办？

根据《物权法》第八十九条规定：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”同时，《城市居住区规划设计规范》等法规也对建筑物之间的间距、高度等有明确的规定，以保障居民的采光权。如果新建建筑违反了这些规定，导致他人房屋的采光受到严重影响，那么该建筑的所有者或建设者可能需要承担法律责任。

【法律依据】

1. 《中华人民共和国物权法》第八十九条

2. 《城市居住区规划设计规范》

3. 《城市居住建筑日照标准》

4. 地方性法规，如《XX省（市）城乡规划条例》等，具体规定可能因城市而异。

建筑物遮挡采光如何索赔？

建筑物遮挡采光权的问题主要涉及到《物权法》和《城市居住区规划设计规范》等相关法律法规。如果您的房屋采光权受到其他建筑物的非法遮挡，您可以根据以下步骤进行索赔：

1. 确认权益：首先，您需要确认自己的房屋是否享有合法的采光权。根据《物权法》第89条规定，建筑物应当按照规划许可的距离和高度建造，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

2. 证据收集：收集证明采光权被侵犯的证据，如购房合同（通常会注明房屋的采光条件）、房产证、遮挡前后的光照对比照片、专业机构的采光评估报告等。

3. 协商解决：与遮挡建筑物的所有者或开发者进行沟通，尝试协商解决问题，如要求对方调整建筑布局或赔偿损失。

4. 法律诉讼：如果协商无果，您可以向人民法院提起诉讼。法院会根据实际情况，参考《城市居住区规划设计规范》等相关规定，判断是否存在侵权行为，并据此判决赔偿。

【法律依据】

1. 《中华人民共和国物权法》第89条：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

2. 《城市居住区规划设计规范》：规定了建筑物之间的最小距离，以保障居民的采光、通风等基本生活需求。

3. 《中华人民共和国民事诉讼法》：规定了公民在权益受损时，有权通过诉讼途径寻求法律保护。

请注意，具体索赔金额和方式会因个案情况而异，可能包括对采光损失的经济赔偿、恢复原状或其他合理补偿。在实际操作中，建议咨询专业律师以获取详细法律建议。

对于这种情况，受害者可以先与侵权方协商解决，如果协商无果，可以向当地城乡规划局或者人民法院提起诉讼，要求停止侵权行为，恢复原状，或者获得相应的经济赔偿。在法律程序中，可能需要提供如房产证、采光受影响的证据等。建议在遇到此类问题时，及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。