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靳双权律师

2024年邻居违章建筑引起的纠纷能否通过调解解决?

发布时间:2024.03.11 17:19:26
邻居间的违章建筑纠纷可以通过调解方式解决。在司法实践中,调解是解决民事纠纷的重要途径之一,尤其对于邻里间因相邻权产生的争议,通过调解达成和解协议可以有效缓和社会矛盾,维护和谐的社区关系。

邻居违章建筑引起的纠纷能否通过调解解决?

根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。当一方擅自建设违章建筑侵犯了相邻方的合法权益时,双方可以在平等协商的基础上,通过调解化解纠纷。

同时,《人民调解法》明确规定了调解制度在解决民间纠纷中的作用,包括涉及财产权益的纠纷。在此类违章建筑纠纷中,当事人可以选择向人民调解委员会申请调解,由专业的调解员依据法律法规和公序良俗进行调解,以期达成双方都能接受的调解协议。

【相关法条】

1. 《中华人民共和国民法典》第二百八十八条

2. 《中华人民共和国人民调解法》第二条、第三条

发现邻居违章建筑应向哪个部门举报?

在处理违章建筑问题上,根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定,任何单位和个人都有权对违反城乡规划的行为进行举报。违章建筑是指未按照法定程序取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物或者其他设施。

对于发现邻居存在违章建筑的情况,应向当地的城乡规划主管部门或城市管理行政执法部门举报。这是因为城乡规划主管部门负责本行政区域内的城乡规划管理工作,包括对违章建筑的认定和处理;而城市管理行政执法部门则通常具有查处城市规划区内违法建设行为的职权。

【相关法条】

1. 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

2. 《中华人民共和国行政处罚法》第十六条:国务院或者经国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权,但限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关行使。

实践中,许多地方已经将对违章建筑的行政处罚权集中到了城市管理行政执法部门,因此具体举报部门可能会因城市不同而有所差异,建议您联系当地的城市管理部门或规划局咨询具体的举报途径。

对于因邻居违章建筑引发的纠纷,完全可以通过人民调解或其他合法的调解途径予以解决。但需注意的是,调解结果必须遵循法律规定,保障各方合法权益,并且违章建筑本身的违法状态并不因双方达成调解而改变,仍需依法进行整改或拆除。在调解过程中,建议当事人寻求专业法律人士的帮助,确保自身权益得到充分保护。

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