2024年居民采光权受损应如何通过法律途径维权？

居民采光权受损应如何通过法律途径维权？

首先，居民应通过收集证据，如房产证、规划图纸、日照分析报告等，证明自身采光权受到实际损害。然后，可先与侵权方进行友好协商，要求对方采取措施恢复或者赔偿损失。若协商无果，可以请求当地社区、街道办事处、物业管理部门等进行调解。

其次，若调解无效，居民可以依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，向人民法院提起民事诉讼。在诉讼中，居民需明确诉求，一般可以请求法院判决侵权方停止侵害、排除妨碍、消除危险，或者赔偿因此造成的经济损失和精神损失。

【引用法条】

1. 《中华人民共和国民法典》第二百九十三条明确规定：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”

2. 最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十四条规定：“业主起诉请求保护其享有采光权的，人民法院应当依法予以支持。”

如何在公共设施建设与居民采光权之间寻求平衡点？

公共设施建设与居民的采光权之间的冲突，是我国城市化进程中常见的法律问题。在法律层面，这种冲突涉及到的主要权利有：政府对公共设施建设和管理的行政权力、公民的日照权（即采光权），以及相邻关系中各方的权利和义务。

首先，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定，政府有权为了社会公共利益进行公共设施建设，但必须遵循法定程序，并确保建设项目符合相关规划和技术规范，尽量减少对周边环境和居民生活的影响。

其次，居民的采光权主要依据《民法典》第291条关于相邻关系的规定，以及《城市居住区规划设计标准》等技术性规定予以保护。其中明确规定，新建、改建、扩建的建筑物不得妨碍相邻方的通风、采光和日照，否则应承担相应的法律责任。

寻求平衡点的关键在于兼顾公共利益和个人权益。一方面，公共设施建设应尽可能通过科学合理的规划设计，如控制建筑高度、调整建设布局、采用不影响采光的设计方案等方式，减少对周边居民采光权的影响；另一方面，对于确实无法避免影响到居民采光的情况，应按照法律规定进行补偿，包括但不限于经济补偿或提供替代性的居住条件，以实现公平正义。

【引用法条】

1. 《中华人民共和国城乡规划法》

2. 《中华人民共和国民法典》第288-293条关于相邻关系的规定

3. 《城市居住区规划设计标准》

4. 地方性法规，如各省市的城市规划条例、房屋拆迁补偿办法等，这些地方性法规通常会对如何保障居民采光权作出具体而详细的规定。

居民采光权受侵时，应积极运用法律武器，通过法定程序维权。在具体操作过程中，建议聘请专业律师提供法律服务，以确保合法权益得到充分保障。同时，也提醒广大居民，在新建、改建、扩建房屋时，应遵守相关法律法规，尊重并保护他人的采光权。

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