2024年建筑企业的征地拆迁能抵扣吗?

2024年建筑企业的征地拆迁能抵扣吗?

　　在建筑企业中，当面临征地拆迁时，所获得的补偿款确实可以进行抵扣，但这并非无条件的。为了确保抵扣的合法性和真实性，企业必须提供真实、合法的凭证作为支撑。这些凭证包括但不限于拆迁协议、补偿款支付凭证、土地使用权的变更证明等。

　　当建筑企业因为搬迁而购买或建造与搬迁前性质、用途相同或类似的固定资产和土地时，或者进行技术改造以适应新的生产需求，或者为了妥善安置受影响的职工时，企业可以将搬迁收入用于扣除相关的费用。这些费用包括但不限于固定资产的置换费用、技术改造的费用、职工安置的费用等。

　　抵扣的具体操作是：企业首先计算出搬迁收入的总额，然后从中扣除上述列明的各项费用。所得到的差额部分，将被计入企业的应纳税额中。这意味着，如果企业在扣除费用后的搬迁收入仍有余额，那么这部分余额将被视为企业的应纳税所得额，需要按照相关税法规定进行纳税。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国企业所得税法》第十一条

　　在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。

　　下列固定资产不得计算折旧扣除：

　　(一)房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产;

　　(二)以经营租赁方式租入的固定资产;

　　(三)以融资租赁方式租出的固定资产;

　　(四)已足额提取折旧仍继续使用的固定资产;

　　(五)与经营活动无关的固定资产;

　　(六)单独估价作为固定资产入账的土地;

　　(七)其他不得计算折旧扣除的固定资产。

建筑企业拆迁还要有房屋拆除资质吗?

　　房屋拆除资质已经取消，但可以用建筑工程总承包资质代替。对于原《建筑业企业资质等级标准》中被取消的土石方、混凝土预制构件、电梯安装、金属门窗、预应力、无损检测、体育场地设施工程等7个专业承包资质，在相应专业工程承发包过程中，不再作资质要求。施工总承包企业进行专业工程分包时，应将上述专业工程分包给具有一定技术实力和管理能力且取得公司法人《营业执照》的企业。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国企业所得税法》第十一条

　　在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。

　　下列固定资产不得计算折旧扣除：

　　(一)房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产;

　　(二)以经营租赁方式租入的固定资产;

　　(三)以融资租赁方式租出的固定资产;

　　(四)已足额提取折旧仍继续使用的固定资产;

　　(五)与经营活动无关的固定资产;

　　(六)单独估价作为固定资产入账的土地;

　　(七)其他不得计算折旧扣除的固定资产。

　　以上则是关于“征地拆迁抵扣”的详细内容，法头条小编已经在上文中进行了讲解，希望这篇文章能够对您有所帮助。要是您在这方面还有疑问的话，可以直接来电咨询我们法头条的在线律师。