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抵押财产转让

更新时间:2026-05-09

有抵押的房子能交易吗?
有抵押的房子可以买，也能正常交易。2021年民法典实施后，法律明确允许抵押财产自由转让，不需要先还清贷款解除抵押。这就是带押过户政策。买卖双方可以直接办理过户手续，原抵押权继续跟随房屋，不会因为过户就消失。买受人需要注意房屋上的抵押负担，通过资金监管等方式保障交易安全。

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