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合同效力
更新时间:2024-11-21
成年人充值的游戏币能退还吗
成年人打赏主播的钱通常要不回来,因为法律上视为自愿消费。未成年人打赏的钱,法律规定可以要回来。充值游戏币能否退还,关键看充值人身份和是否存在欺诈。成年人因为后悔而要求退还游戏币,法院一般不支持。
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合同没签字但付款了生效吗
合同没签字但已经履行了,合同照样成立有效,法律上这叫履行治愈规则。合同没签字但盖章了,合同仍然有效,签字和盖章具有同等效力。合同没签字但付款了,付款行为就是履行主要义务,对方接受付款就代表合同成立。法律保护实际履行行为,形式瑕疵不影响合同效力。
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小产权的房子可以买吗?
小产权房是指在集体土地上建设、未缴纳土地出让金且无法取得国家合法产权证的房屋。此类房屋不受法律保护,城镇居民购买小产权房的合同依法被认定为无效。购买此类房屋面临无法过户、一房多卖、强制拆除及资金无法追回等巨大风险,坚决不要购买。
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民间借贷以房产抵押有效吗?
民间个人房屋抵押合同,只要双方具备民事行为能力、意思表示真实且内容不违反法律强制性规定,即为有效。但合同有效并不等同于抵押权已经设立。要想真正拥有对房产的优先受偿权,必须办理抵押登记。未办理登记的,债权人仅享有合同债权,无法对抗善意第三人,也不能直接主张对房产的优先受偿。
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