第三方能撤销抵押吗？

第三方能撤销抵押吗？

抵押权的设立、变更和消灭，主要依据《中华人民共和国民法典》物权编中的相关规定。抵押权一旦依法设立，便具有对抗第三人的效力，即除非法律规定或合同约定，否则不能随意撤销抵押权的撤销权在于抵押权人（通常是债权人）或抵押人（债务人），他们在一定条件下有权解除抵押关系。对于第三方，如果他们并非抵押合同的当事人，除非能够证明抵押行为侵犯了他们的合法权益（如无效或存在欺诈、胁迫等情况），否则他们无权直接撤销抵押。

引用法条：

《中华人民共和国民法典》第三百九十二条：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”以及第四百零六条：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。”

抵押期间，抵押物如何进行管理维护？

抵押期间的抵押物管理与维护主要依据《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）和《中华人民共和国物权法》（虽已被《民法典》吸收，但其相关规定仍有参考价值）的相关规定。抵押期间，抵押物的所有权仍归原所有人，但抵押权人对抵押物享有优先受偿权抵押物的日常管理和维护主要由抵押人（即借款人）负责，但抵押权人有权监督。

1. 抵押人应妥善保管抵押物，防止抵押物的价值减损。如果抵押物因抵押人的过错而遭受损失，抵押人可能需要对抵押权人承担赔偿责任。

2. 抵押人未经抵押权人同意，不得擅自处分抵押物，如出售、赠与或设定其他权利负担。如果确实需要进行这些行为，需经抵押权人同意，并确保不影响抵押权的实现。

3. 若抵押物需要维修或保养以保持其价值，抵押人有义务进行，但若抵押权人拒绝或延误导致抵押物价值减损，抵押权人可能需要承担相应责任。

引用法条：

1. 《民法典》第三百九十九条：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”

2. 《民法典》第四百零五条：“抵押权人有权收取抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是合同另有约定的除外。抵押人未经抵押权人同意，不得对抵押财产设立重复抵押、抵押权人不得放弃抵押权或者抵押权顺位，以及抵押权人不得约定不负担抵押物的管理费用。”

以上规定体现了抵押人在抵押期间对抵押物的管理和维护责任，以及抵押权人的监督权利。

担保追偿时，利息从何时开始计算？

担保追偿时的利息计算通常遵循“损害发生之日起计算”的原则。这意味着，一旦担保人履行了对债权人的还款责任，代替债务人偿还了债务，那么他有权从履行还款义务的日期开始，向债务人追偿相应的本金和利息。利息的计算通常基于中国人民银行公布的同期贷款基准利率或者市场公允利率。

在实际操作中，如果担保合同中有明确的约定，那么应按照合同约定来计算利息的起始时间。如果没有明确约定，根据《中华人民共和国合同法》的规定，债权人有权主张从其实际支付担保款项之日起计算利息。

引用法条：

1. 《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”这是担保人追偿权的法律基础。

2. 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十七条规定：“保证人代为清偿债务后，以其对债务人享有的债权抵销对同一债务人的债权的，人民法院应当予以支持。保证人代为清偿债务时，除法律规定或者当事人约定外，不得向债务人主张清偿费用、利息等。”这条解释明确了担保人在追偿时可以主张的权益，包括利息。

3. 《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”此条款规定了利息支付的一般规则，适用于担保追偿情况。担保追偿的利息计算通常从担保人实际履行还款义务之日开始，具体可参照合同约定或适用法定利率。

第三方能否撤销抵押取决于其是否为抵押物的所有权人以及抵押行为是否侵犯了其合法权益。在大多数情况下，抵押的撤销权仍掌握在抵押权人和抵押人手中。如果第三方认为自己的权益受到侵害，应寻求法律途径解决，如提起诉讼，由法院判决。