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婚前买房婚后共同还贷属于共同财产吗?

发布时间:2023.11.14 11:42:19
根据不同的情况,房子的归属权有着不同的定义。如果房子是由一方在婚前贷款购买,婚后夫妻双方一起偿还贷款,并且房产登记在夫妻双方的名下,那么这所房子属于夫妻共同所有,也就是属于双方共同财产。法头条小编整理了相关资料,将在下文中告诉大家“婚前买房婚后共同还贷”的相关问题。

婚前买房婚后共同还贷属于共同财产吗?

  根据不同的情况有着不同的定义,如果是婚前一方贷款买的房子,婚后双方一起还贷,并且房产登记在夫妻双方名字的,那么房子属于夫妻共同所有,也就是属于双方共同财产。

  法律依据:

  《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

 

婚前买房婚后共同还贷怎么分?

  根据不同的情况进行不同发划分,如果属于婚前一方付了房子的首款,婚后双方共同还贷,且房产登记在首付款一方的名下,则属于登记方的财产,但是在进行财产分割时候,首付款部分视为首付款一方的个人财产,婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分属于双方共同财产,除非双方另有约定。

  法律依据:

  《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决

  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护

  以上则是关于“婚前买房婚后共同还贷”的详细内容,法头条小编已经在上文中进行了讲解,希望这篇文章能够对您有所帮助。要是您在这方面还有疑问的话,可以直接来电咨询我们法头条的在线律师。

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