遗嘱能把产权和居住权分开吗?

遗嘱能把产权和居住权分开吗?

　　根据相关的法律规定，立遗嘱的时候是可以指定一人来继承产权，由另外一人继承居住权。但由于这种情况特殊，立遗嘱的时候需要尽量的约定明确，确定相关权利的实现形式，最好两个继承人之间还可以签订协议。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国继承法》第十六条

　　公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

　　公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

　　公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

　　《中华人民共和国物权法》第二条

　　因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。

　　本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。

　　本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

预期财产立遗嘱有效吗?

　　由于预期财产只是一种预测，可能盈利也可能会亏损，公民立遗嘱的时候只可以分配个人的合法财产，而预期财产是具有不确定因素的，可能会实现，也可能无法实现。因此预期财产一般是不可以立遗嘱的。对于立遗嘱人来说，只需要对可以处置的财产来立遗嘱，即便之后财产内容发生变动，也可以立新的遗嘱来代替老遗嘱的内容。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国继承法》第三条

　　遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

　　(一)公民的收入;

　　(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;

　　(三)公民的林木、牲畜和家禽;

　　(四)公民的文物、图书资料;

　　(五)法律允许公民所有的生产资料;

　　(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;

　　(七)公民的其他合法财产。

离婚协议书能作为遗嘱吗?

　　离婚协议书和遗嘱是不同类型的法律文书。离婚协议书的前提是离婚，代表的是夫妻双方的意思，并且需要到民政局或法院办理后才会生效。而遗嘱是以死亡为前提，代表的是单人意思，只要符合实质要件就有法律效力的。因此，离婚协议书是不可以作为遗嘱的，但离婚协议书在签订后就会生效，如果有一方去世，协议内容还是有效的。离婚中属于逝者的财产会按照遗产继承来进行分割，如果有遗嘱，那么就会根据遗嘱内容来进行继承。

　　法律依据：

　　《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第八条

　　离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。

　　当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

　　《中华人民共和国继承法》第十六条

　　公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

　　公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

　　公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

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