婚后一方父母出首付登记在一方名下房产归谁?

婚后一方父母出首付登记在一方名下房产归谁?

　　在夫妻关系的存在的期间，所购买或建造的房屋都算是夫妻共同拥有的。父母出首付是算作一种借款或赠与行为。离婚的时候，如果都双方都没有过错的，男女双方可以各分得一半。

　　法律依据：

　　《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第七条

　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚内放弃财产的协议有效吗?

　　正常情况下，婚内放弃财产协议要想有效的话，协议需要是基于双方真实意思的，同时内容合法，没有在一方的胁迫或诈欺下签订协议的，就可以认定为有效的。

　　法律依据

　　《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第六条

　　婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

　　《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第八条

　　离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。

先离婚再分割财产可以吗?

　　离婚的时候既可以通过协议离婚，也可以通过诉讼离婚。如果是协议离婚，当事双方去办理离婚手续的时候，需要出具含有财产分割的离婚协议，才可以办理，而如果是诉讼离婚，那么法院在判决的时候也会将财产分割清楚，因此不论哪一种离婚方式，离婚和财产分割都是一起的，不过，如果在离婚后，发现另一方有转移财产或伪造债务等行为的，也可以请求法院重新进行分割。

　　法律依据：

　　《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十八条

　　离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

　　《中华人民共和国婚姻法》第三十九条

　　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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