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房屋过户税费
更新时间:2026-06-01
2026二套房的判断标准是什么?
二套房的认定标准主要遵循“认房又认贷”原则，即核查家庭名下实际住房及全国范围内的房贷记录。在过户税费方面，买方需按房屋面积和套数缴纳1%至3%的契税;卖方持有满两年可免征增值税，个人所得税则根据是否满足“满五唯一”条件进行核定或差额征收。
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