房产抵押

更新时间:2024-12-24

拿别人房产证可以办理抵押贷款吗?

房产作为核心不动产，其权属登记与抵押行为均被纳入法律严格规制范畴。在抵押贷款实践中，房产证作为权利凭证的合法使用、抵押人主体资格审查及年龄限制等关键要素，不仅关乎合同效力，更直接影响交易风险防控与法律责任承担。

在当今房地产市场，一些人由于个人征信问题、限购政策或其他原因，无法直接以自己的名义购房，于是选择借用他人名义购房。借名购房的法律效力取决于多种因素，签署借名协议在一定程度上可以提供法律保障，但并不能完全消除风险。购房者应谨慎考虑借名购房的利弊得失，尽可能选择合法合规的购房途径。

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