合同终止

1.合同约定优先原则：首先查看租赁合同中是否有关于合同解除后租赁物处理的具体约定，如返还时间、地点、状态要求等。如果有明确约定，应按照合同约定执行。

2.法定处理原则：在合同未作明确约定或约定不明确时，依照《中华人民共和国合同法》（注：现已被《中华人民共和国民法典》替代）的相关规定处理。根据《民法典》第七百三十三条，租赁期间届满或者合同解除的，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果因承租人的过错造成租赁物损坏的，承租人应当承担赔偿责任。

3.损害赔偿与恢复原状：若租赁物因使用不当或保管不善受损，出租人有权要求承租人修复至原有状态或赔偿相应损失。《民法典》对违约责任有详细规定，承租人违反合同约定，给出租人造成损失的，应当赔偿损失。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同一旦生效，双方都应全面履行合同义务在某些情况下，合同可以提前终止。例如，如果一方违约，另一方有权解除合同；或者双方协商一致，可以修改或解除合同；此外，如果因不可抗力等因素导致合同无法履行，也可以申请解除。提前终止合同可能需要承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

根据《合同法》第107条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这里的“赔偿损失”就包括因逾期付款产生的利息损失。此外，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》对利息的计算也有所规定，明确了未超过年利率24%的部分应予支持。

合同法规定了合同的解除和终止。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条，如果合同存在法定解除情形，如根本违约、迟延履行等，解除合同的一方有权要求违约方赔偿损失。此外，第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。